本比選項目江灣府項目已由德陽高新技術產業開發區發展和改革局批準建設，投資備案號為川投資備【2020-510698-47-03-467947】FGQB-0026號，項目業主為德陽高晟工程項目管理有限公司，建設資金來源企業自籌，項目出資比例為100%，比選人為德陽高晟工程項目管理有限公司。現對該項目的智慧案場互動展示系統制作及安裝進行比選，誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目比選。現將有關事項公告如下：

一、工程概況

本項目總投資82251.23萬元，其中土地費17850.66萬元，裝飾裝修費22000萬元（由業主自行負責）；建設規模：包含住宅及配套附屬設施，建筑總面積約140000㎡，其中地上建筑面積約110000㎡，地下建筑面積約30000㎡（最終以批準方案為準）。

二、服務內容、期限及最高限價

服務內容：江灣府項目智慧案場互動展示系統制作及安裝。

服務期限：2021年10月1日-2022年10月1日

最高限價：結合項目實際情況，最高限價為48萬元，超過最高限價報價無效。比選申請人須根據自身實力結合市場情況合理報價。

三、質量要求

符合現行規范標準、設計及建設工程質量監督部門要求。

1.主要內容為項目及區域的屏幕交互體驗式沙盤。

2.內容要求（包括但不限于）：

2.1系統框架模塊一套

根據項目VI調性設計風格，進行系統界面及功能開發，把所有內容融合為一個產品進行展示，在定制硬件上長時間流暢運行；

整套軟件完成后，通過預設動畫的形式，進行場景內容的播放，可用于后期宣傳片，項目視頻等制作用途。

2.2項目信息開頁一套

A、首頁：展示項目價值點及主形象畫面;

B、項目規劃：a、體現項目的景觀規劃、建筑規劃、示范區域，展示小區功能，如小區出入口，地面停車，非機動車停車，消防通道，地庫出入口，人行動線等；b、展示園林景觀的詳細解析；c、該模塊關聯三維沙盤及戶型鑒賞，充分貼合置業顧問的銷講說辭。

2.3城市層面

A、廣漢城市區位:以視頻包裝，光效，動效交互等結合。動態展示項目賣點，互動展示區位優勢，通過大區位如世界區位、國家區位，互動展示展示項目大區位優勢。

B、廣漢城市文化:以視頻包裝，光效，動效交互結合。動態展示廣漢城市文化溯源，追求文化認同感。

C、廣漢區位規劃:以視頻包裝，光效，動效交互結合。動態展示項目賣點，互動展示區位優勢，通過小區位，分類展示項目商圈、板塊、配套規劃等項目優勢，三星湖配套須重點展示。

2.4全場景區域沙盤一套

根據提供的周邊場景資料或規劃文件搭建交通路網，以項目為中心，半徑5公里內的區域范圍精致呈現,三星湖等重點配套需體現。建筑按照場景表現需求擺放風格接近且含有貼圖的的建筑簡模或盒子。

2.5項目沙盤一套

可全三維鳥瞰查看項目地形，景觀以及項目自身配套設施；最終展示的項目沙盤支持具有豐富的交互功能，支持多點觸摸的方式放大、縮小、多角度方位查看樓盤。  

2.6項目沙盤的日夜景切換一套

可在項目沙盤上實現白天-黃昏-夜景的自由切換，烘焙構建最真實的夜景光照信息（打燈），實現極致的美術場景效果，可完成白天、傍晚和夜景實時光照變化，展示項目采光效果。

2.7單體樓棟一棟及地下環氧大堂一套

單體樓棟展示，精致呈現樓棟外立面結構，材料，以及景觀；精致展示地下室環氧效果地坪大堂場景效果。

2.8園林景觀三套

放置固定鏡頭，720°固定全景點位（3個），以人視的角度，進行定點場景渲染生成園林720°全景，全景點位渲染精度達到10000點。

2.9項目平面落位展示一套

結合項目沙盤，以不同色塊展示戶型所在樓棟分布，可清晰查看在售戶型所在樓棟位置。

2.10單戶型圖平面展示四套

展示2D戶型圖及戶型價值賣點。

2.11一房一景三套

實現同戶型同朝向從低樓層逐步上升至高樓層的景觀。含高中低3個全景點位。

3.智慧案場系統硬件

顯示器滿足高清需求，尺寸約55寸，適配主機配置須滿足智慧案場互動展示系統長時間、流暢運行。

4.LED

尺寸要求：2.4m*2.85m；

品牌要求：利亞德金立翔、洲明藍普、強力巨彩及同檔次品牌；

屏顯要求：P2LED屏（最近距離屏幕2.5米的觀看視角清晰）；

使用期限:3-4年，用于視頻和圖片播放；

技術細節：可用信號筆切換屏幕內容。

四、資格要求

1.具有獨立企業法人資格；

2.比選申請人信譽良好，不存在信用不良記錄。

3.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，存在控股（一方直接或間接持有另一方的股份總和，或者雙方直接或間接同為第三方所持有的股份達到25%以上）、管理關系的兩個以上法人，不得在同一項目中同時參加比選。違反前述規定的，相關比選申請文件均無效。

4.本項目不接受聯合體投標。

五、發布公告的媒介

本次比選公告在德陽高新發展有限公司網站上發布。

六、報名方式

聯系人：劉胤紅 電話：13198698182

截止時間：2021年8月18日17:00止（法定節假日除外）

報名地點：成都德商置業有限公司（成都市武侯區天府大道北段1480號德商國際A座18樓（營銷管理部）

七、報名應提交資料

參選報名表、授權委托書及法定代表人身份證明、委托代理人身份證復印件、企業法人營業執照副本、企業資質證書。以上材料查驗原件收加蓋參選單位公章的復印件。

報名單位應在報名截止時間前提交以上報名材料1份，逾期提交作無效申報文件處理。

八、比選現場提交材料

1.比選申請函；

2.授權委托書和法定代表人身份證明、委托代理人身份證復印件；

3.企業法人營業執照副本原件；

4.參選單位近三年已完成或正在實施的至少1個相似業績。（提供合同復印件并加蓋公章或業主證明）

5.具體工作實施方案、擬采取的措施等；

6.報價函（明確具體數字，項目報價為包干價）。

7.其他相關文件，報價文件格式（詳見比選文件）。

九、比選材料要求

比選材料應統一用A4紙打印，一式4份，分別裝訂成冊并加蓋參選單位公章。申報文件應按標段分別以“正本一份，副本三份”的數量分別裝訂密封，并標明“正本”“副本”，密封處應加蓋騎縫章，電子文檔（U盤）1份(正本掃描件)，比選時帶到比選現場，逾期提交或未密封材料視為無效。

         十、比選時間、地點

比選時間：2021年8月20日上午10:00

比選地點：成都德商置業有限公司（成都市武侯區天府大道北段1480號德商國際A座18樓（營銷管理部）

                       德陽高晟工程項目管理有限公司

                                               2021年8月16日